索 引 號 | 11152801011749789X/2023-00001 | 主題分類 | 農(nóng)牧業(yè)、林業(yè)、水利 |
發(fā)布機構(gòu) | 臨河區(qū)人民政府辦公室 | 文 號 | 臨政辦發(fā)〔2021〕68號 |
成文日期 | 2021-10-18 | 公文時效 | 失效 |
臨政辦發(fā)〔2021〕68號
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)場,區(qū)直各有關(guān)單位:
現(xiàn)將《臨河區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記工作實施辦法(試行)》印發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。
臨河區(qū)人民政府辦公室
2021年10月18日
臨河區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記工作實施辦法(試行)?
第一條? 為加強農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記管理工作,根據(jù)自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知》(自然資規(guī)〔2019〕4號)、內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳農(nóng)牧廳《關(guān)于規(guī)范和加強設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理的通知》(內(nèi)自然資字〔2020〕310號)、內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳、農(nóng)牧廳《關(guān)于進一步加強設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理的通知》(內(nèi)自然資字〔2020〕577號)等文件,參照《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》,結(jié)合我區(qū)實際,制定本實施辦法。
第二條? 在取得《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證》后,經(jīng)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案,由農(nóng)戶和家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體自籌資金或使用財政補助資金投資建設(shè),自主經(jīng)營管理的飼草料庫、青儲窖、獸醫(yī)室、糞污處理設(shè)施、管理用房、農(nóng)產(chǎn)品儲藏窖或冷庫等附屬設(shè)施;畜禽圈舍、養(yǎng)殖溫棚、日光溫室、食用菌恒溫室、鋼屋架大棚等生產(chǎn)設(shè)施,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府核實,可以申請辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書。
第三條? 臨河區(qū)農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記系統(tǒng)的建設(shè)、農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書辦理流程的制定、農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書的備案、登記、辦理等具體工作由臨河區(qū)農(nóng)牧局實施。對符合農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書辦理條件的,由臨河區(qū)農(nóng)牧局負責(zé)辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書,由區(qū)人民政府發(fā)放農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書。
第四條 ?臨河區(qū)農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書有效期限為5年,有效期限內(nèi)實行年檢制度,年檢時對土地經(jīng)營權(quán)屬及農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)進行核查,對土地經(jīng)營權(quán)及農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)未發(fā)生變化的農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書蓋年檢通過章,如年檢時發(fā)現(xiàn)第十四條內(nèi)情形的,終止有效期。
第五條 臨河區(qū)農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書由登記機構(gòu)代為保存管理。
第六條? 辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書,應(yīng)符合以下條件:
(一)依法取得《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證》,土地權(quán)屬清楚無爭議;
(二)經(jīng)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案;
(三)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具核實意見。
第七條? 農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記,應(yīng)提交以下材料:
(一)農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記申請表;
(二)農(nóng)業(yè)設(shè)施申請人提供相關(guān)身份證明材料,共有的農(nóng)業(yè)設(shè)施申請人應(yīng)當在申請書中注明共有性質(zhì),按份額共有應(yīng)明確相應(yīng)具體份額;
(三)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證》原件及復(fù)印件;
(四)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案相關(guān)材料,載明設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案期限;
(五)村組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府核實意見,證明農(nóng)業(yè)設(shè)施符合設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)規(guī)定,同時明確記載農(nóng)業(yè)設(shè)施的名稱、結(jié)構(gòu)、面積;
(六)農(nóng)業(yè)設(shè)施平面布局圖、測繪數(shù)據(jù);
(七)農(nóng)業(yè)設(shè)施無抵押、查封、扣押等相關(guān)證明材料。
第八條? 有下列情形之一的,不予登記:
(一)擬登記農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)屬有爭議的;
(二)超出設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案范圍;
(三)農(nóng)業(yè)設(shè)施經(jīng)村組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府核實不符合設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)規(guī)定;
(四)農(nóng)業(yè)設(shè)施納入征收、征用范圍的;
(五)農(nóng)業(yè)設(shè)施有查封、扣押、抵押等情形的;
(六)其他不予登記的情形。
第九條? 申請人辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記,登記機構(gòu)應(yīng)在受理前進行公告(公告期限為15個工作日),公告無異議、要件齊全后予以受理,應(yīng)當自受理申請之日起5個工作日內(nèi),向申請人發(fā)放農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書。
第十條? 農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(一)權(quán)利人名稱、身份證號(或統(tǒng)一社會信用代碼)、地址;
(二)設(shè)施編號、名稱、結(jié)構(gòu)、面積;
(三)宣告書有效期限和起止日期;
(四)農(nóng)業(yè)設(shè)施坐落;
(五)發(fā)證機關(guān)及日期;
(六)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證號、面積;
(七)其他應(yīng)當注明的事項;
(八)附圖。
第十一條? 符合農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記條件的,按下列流程辦理:
(一)申請人提出申請;
(二)登記機構(gòu)進行公告;
(三)公告無異議,要件齊全,予以受理;公告有異議,不予受理;
(四)登記機構(gòu)進行審核,符合登記條件的,編制農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記簿,報區(qū)人民政府辦理臨河區(qū)農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書。
第十二條? 農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記簿及其他登記材料,由登記機構(gòu)管理。
第十三條? 農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人認為農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書和登記簿記載錯誤的,有權(quán)申請更正。查實確為記載錯誤的,登記機構(gòu)應(yīng)當予以更正登記。
第十四條? 有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書作廢:
(一)有效期內(nèi),農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人喪失設(shè)施使用權(quán)的;
(二)有效期內(nèi),農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人提出書面申請,自愿放棄設(shè)施使用權(quán)的;
(三)農(nóng)業(yè)設(shè)施及占用土地被依法征用、占用,導(dǎo)致農(nóng)業(yè)設(shè)施使用權(quán)喪失的;
(四)因人為或自然因素將農(nóng)業(yè)設(shè)施損壞沒有及時修復(fù)喪失農(nóng)業(yè)設(shè)施作用的,或者導(dǎo)致農(nóng)業(yè)設(shè)施滅失的;
(五)農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人以隱瞞真實情況、提交虛假材料等手段獲得農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書的;
(六)農(nóng)村經(jīng)營權(quán)證注銷或作廢的;
(七)其他農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書作廢的情形。
第十五條? 辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書,不得收取任何費用。
非法印制、偽造農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書或者使用非法印制、偽造農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書的,由登記機關(guān)予以收繳;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第十六條 如本辦法條款與國家法律法規(guī)或上級文件規(guī)定存在不一致,以國家法律法規(guī)條款或上級文件規(guī)定為準,本辦法自動終止。
第十七條 在辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書時,如辦理人員存在徇私舞弊、違規(guī)辦理等情形,依法依規(guī)依紀嚴肅處理,涉嫌違法犯罪的移送相關(guān)部門處理。
第十八條 本辦法最終解釋權(quán)歸臨河區(qū)農(nóng)牧局所有。
第十九條? 本辦法發(fā)布之日起試行,試行期1年。